1.招租條件

鄭州綜合交通樞紐地下交通（東廣場）人防工程負一層商業(yè)招租項目已具備招租條件，招租人為鄭州交投地坤實業(yè)有限公司，河南睿陽工程管理有限公司受鄭州交投地坤實業(yè)有限公司的委托，現(xiàn)采用公開招租的方式確定鄭州綜合交通樞紐地下交通（東廣場）人防工程負一層的承租人。

2.項目概況與招租范圍

2.1項目名稱：鄭州綜合交通樞紐地下交通（東廣場）人防工程負一層商業(yè)招租項目

2.2項目編號：RYZB01260301

2.3項目位置：鄭州綜合交通樞紐地下交通（東廣場）

2.4招租范圍：鄭州綜合交通樞紐地下交通（東廣場）負一層建筑面積39092.04㎡。

2.5項目租賃期限：10年。

2.6租賃價格：8133098.92元/年。

2.7房屋基本情況：按現(xiàn)狀租賃，承租申請人自主經(jīng)營，自負盈虧，現(xiàn)狀不滿足經(jīng)營的一切問題由承租方自行解決。

3.競租人資格要求

3.1競租人須為中華人民共和國境內(nèi)依法注冊設(shè)立并有效存續(xù)的獨立法人企業(yè)，持有工商行政管理部門核發(fā)且經(jīng)年檢的合法有效的營業(yè)執(zhí)照。

3.2競租人委派到本項目的管理負責(zé)人必須具備5年以上（含5年）商業(yè)管理經(jīng)驗。

3.3其他要求：

3.3.1競租人須具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度，（須提供2024年度經(jīng)會計師事務(wù)所或第三方審計機構(gòu)審計后的財務(wù)報告，企業(yè)自成立之日起不足一年的須提供企業(yè)成立之日起至今的財務(wù)狀況報告或基本開戶行出具的銀行資信證明。）

3.3.2競租人須通過“信用中國”網(wǎng)站（http://www.creditchina.gov.cn/）-->專項查詢-->“失信被執(zhí)行人”－跳轉(zhuǎn)至“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”網(wǎng)站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）（或直接打開“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)http://zxgk.court.gov.cn/”點擊失信被執(zhí)行人）（省份默認全部）查詢企業(yè)、法定代表人、擬派項目負責(zé)人、委托代理人未列入失信被執(zhí)行人的網(wǎng)頁信息，被列入失信名單的投標(biāo)單位或自然人將被拒絕，查詢時間應(yīng)在本項目預(yù)招租公告發(fā)布之后，相關(guān)查詢頁信息須包含查詢時間。

3.3.3租賃人在經(jīng)營期間，不得影響周圍單位、企業(yè)、居民、旅客正常生活、生產(chǎn)、環(huán)境衛(wèi)生、社會治安等。

3.3.4租賃人不得經(jīng)營黃、賭、毒等違法行業(yè)，不允許經(jīng)營危險品等對周邊正常生產(chǎn)生活秩序有重大影響或環(huán)境污染的項目。

3.3.5租賃人負責(zé)出資對經(jīng)營設(shè)施（含電梯）的安全、衛(wèi)生、保潔、保養(yǎng)、升級替換及設(shè)備維護工作。如需進行裝修，建設(shè)施工必須符合消防、環(huán)保、衛(wèi)生等部門的要求。

3.3.6房屋水、電費等費用由租賃人自行繳納。

3.4本項目不接受聯(lián)合體競租。負責(zé)人為同一人或者存在股權(quán)關(guān)系、管理關(guān)系的不同單位，不得參加本項目競租，競租人須出具加蓋競租人公章的“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”中公示的公司信息、股東或投資人信息。

4.參與要求

4.1時間：2026年 03 月 25 日至2026年 03 月 31 日，上午9:00-11:30，下午14:30-17:30（法定公休日和節(jié)假日除外）。

4.2方式：競租人通過以下兩種方式均可獲取招租文件：

（1）現(xiàn)場獲?。焊傋馊藬y帶營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件和法定代表人簽發(fā)的針對本招租項目購買招租文件的授權(quán)委托書（加蓋公章），至河南睿陽工程管理有限公司（鄭州市商都路心怡路交匯處西南正巖鉑茲中心8樓806室）現(xiàn)場獲取。

（2）郵件方式：競租人應(yīng)在招租文件獲取截止時間前（以到賬時間為準(zhǔn)），將文件費以公對公轉(zhuǎn)賬方式轉(zhuǎn)入代理機構(gòu)指定賬戶，轉(zhuǎn)賬時備注****項目文件費（備注可簡寫）。并將“銀行回單、營業(yè)執(zhí)照與授權(quán)委托書掃描件”作為附件，“競租人名稱、項目聯(lián)系人姓名及聯(lián)系方式、聯(lián)系地址”作為正文，“**公司領(lǐng)取**項目招租文件”作為郵件名稱，以郵件的形式發(fā)送至采購代理機構(gòu)郵箱（1124289174@qq.com），代理機構(gòu)收到以上資料并核實相關(guān)內(nèi)容后郵件發(fā)出招租文件。

3.售價：500元/份。支付后不退。

開戶名稱：河南睿陽工程管理有限公司

收款賬號：8111101013400876700

開 戶 行：中信銀行鄭州潤華支行

5.競租文件的遞交

5.1競租文件遞交的截止時間（投標(biāo)截止時間，下同）為2026年04月14日上午09時30分，地點為：河南省鄭州市鄭東新區(qū)商都路31號新華書店廣場B座4層11開標(biāo)室。

5.2逾期送達的或者未送達指定地點的競租文件，招租人不予受理。

6.發(fā)布公告媒體

本次公告同時在《中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺》《中招聯(lián)合招標(biāo)采購網(wǎng)》《鄭州交通建設(shè)投資有限公司》網(wǎng)上發(fā)布。

7.聯(lián)系方式、

招租人：鄭州交投地坤實業(yè)有限公司

地  址：鄭州市七里河南路與圃田西路交叉口向南150米

聯(lián) 系 人：劉先生

電    話：0371-61770993

招租代理機構(gòu)：河南睿陽工程管理有限公司

地 址：鄭州市商都路心怡路交匯處西南正巖鉑茲中心8樓806室

聯(lián)系人：許先生、胡先生

聯(lián)系方式：0371-55056269