河南睿陽工程管理有限公司受鄭州交投停車服務(wù)有限公司的委托，就鄭州高鐵東站線下P1、P3、P11及蓄車區(qū)停車場物業(yè)運(yùn)營服務(wù)項(xiàng)目進(jìn)行國內(nèi)公開招標(biāo)，現(xiàn)就本次招標(biāo)項(xiàng)目的中標(biāo)候選人公示如下：

一、項(xiàng)目概況及招標(biāo)范圍

1.項(xiàng)目名稱：鄭州高鐵東站線下P1、P3、P11及蓄車區(qū)停車場物業(yè)運(yùn)營服務(wù)項(xiàng)目

2.項(xiàng)目編號：RYZB01251202

3.項(xiàng)目概況：鄭州東站P1停車場位于東站南街與中興南路交叉口，屬鄭州東站南區(qū)地面一層，設(shè)有449個停車位，西南側(cè)為入口、西北側(cè)為出口，各配置四條車道；P3停車場位于東站北街與中興路交叉口，屬鄭州東站北區(qū)地面一層，設(shè)有528個停車位，南、北兩側(cè)各設(shè)一個入口（南進(jìn)口四車道、北進(jìn)口三車道），西北側(cè)為五車道出口；鄭州東站P11停車場及蓄車區(qū)：位于七里河南路與中興路之間，總占地面積27370平方米，分三大功能區(qū)——出租車蓄車區(qū)（容量450輛）、社會車場（車位108個）、商業(yè)用房；配置獨(dú)立監(jiān)控室、1組進(jìn)出口+1個應(yīng)急出口。

4.招標(biāo)范圍：包括但不限于鄭州東站P1停車場、P3停車場、P11停車場及蓄車區(qū)構(gòu)筑物及設(shè)施設(shè)備的巡查維修、養(yǎng)護(hù)及報修管理和運(yùn)行服務(wù)；停車場內(nèi)的保潔服務(wù)；電力系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、安防監(jiān)控系統(tǒng)設(shè)備維護(hù)、監(jiān)管、報修和運(yùn)行服務(wù)；空調(diào)、給排水系統(tǒng)值班維護(hù)、報修；停車管理系統(tǒng)維護(hù)及報修；消防、安防系統(tǒng)值機(jī)巡查、監(jiān)管服務(wù)；照明系統(tǒng)、通風(fēng)系統(tǒng)維護(hù)及報修；辦公用房墻面涂裝及瓷磚維護(hù)；基本耗材(包括經(jīng)營管理所有停車場設(shè)備維護(hù)及配套用房的日常保潔、垃圾清運(yùn)等物業(yè)服務(wù)等)；根據(jù)項(xiàng)目現(xiàn)場的實(shí)際情況調(diào)整增加的服務(wù)范圍,建立明確的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和工作流程。

5.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合行業(yè)規(guī)定的合格標(biāo)準(zhǔn)，滿足招標(biāo)人要求

6.服務(wù)期限：自合同簽訂之日起三年；

7.標(biāo)段劃分：本項(xiàng)目1個標(biāo)段。

二、招標(biāo)公告發(fā)出日期及媒介

本項(xiàng)目招標(biāo)公告于2025年12月17日在《中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺》、《中招聯(lián)合招標(biāo)采購網(wǎng)》、《鄭州交通建設(shè)投資有限公司》網(wǎng)上發(fā)布。

三、開評標(biāo)信息

開標(biāo)時間：2026 年 1 月 15 日上午 9：30 分；

開標(biāo)地點(diǎn)：鄭州市鄭東新區(qū)商都路31號新華書店廣場B座4層 2 開標(biāo)室。

評標(biāo)地點(diǎn)：鄭州市鄭東新區(qū)商都路31號新華書店廣場B座5層12評標(biāo)室。

四、中標(biāo)候選人信息

第一中標(biāo)候選人：河南博安物業(yè)管理有限公司；

投標(biāo)報價：2602560.00元/年；

服務(wù)期限：自合同簽訂之日起三年；

質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合行業(yè)規(guī)定的合格標(biāo)準(zhǔn)，滿足招標(biāo)人要求。

第二中標(biāo)候選人：河南國信物業(yè)管理有限公司；

投標(biāo)報價：2632596.00元/年；

服務(wù)期限：自合同簽訂之日起三年；

質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合行業(yè)規(guī)定的合格標(biāo)準(zhǔn)，滿足招標(biāo)人要求。

第三中標(biāo)候選人：河南舜潮物業(yè)服務(wù)有限公司；

投標(biāo)報價：2385800.00元/年；

服務(wù)期限：自合同簽訂之日起三年；

質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合行業(yè)規(guī)定的合格標(biāo)準(zhǔn)，滿足招標(biāo)人要求。

五、發(fā)布媒介及公示期

本次中標(biāo)候選人公示于2026年1月19日在《中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺》、《河南招標(biāo)采購綜合網(wǎng)》、《鄭州交通建設(shè)投資有限公司》網(wǎng)上發(fā)布。公示期2026年1月19日至2026年1月22日。

六、質(zhì)疑與投訴

各有關(guān)當(dāng)事人對候選人公示有異議的,可以在中標(biāo)候選人公示期內(nèi)以書面形式同時向招標(biāo)人和代理機(jī)構(gòu)提出質(zhì)疑(加蓋單位公章且法定代表人簽字)，由法定代表人或其授權(quán)代表攜帶企業(yè)營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件(加蓋公章)及本人身份證(原件)一并提交(郵寄、傳真件不予受理)，并以質(zhì)疑函接受確認(rèn)日期作為受理時間。逾期未提交或未按照要求提交的質(zhì)疑函將不予受理。

七、聯(lián)系方式：

招 標(biāo) 人：鄭州交投停車服務(wù)有限公司

地    址：鄭州市七里河南路與圃田西路交叉口向南150米

聯(lián) 系 人：劉女士

電    話：0371-61770993

代理機(jī)構(gòu)：河南睿陽工程管理有限公司

地    址：鄭州市商都路心怡路交匯處西南正巖鉑茲中心8樓806室

聯(lián) 系 人：許先生、胡先生

聯(lián)系電話: 0371-55056269